Pozemky Prostory pro bydlení Komerční objekty Ostatní
Zemědělské a lesní Byt malý (do 50m²) Prostory pro obchod a služby Garáž
Zahrady Byt střední (do 100m²) Objekty pro ubytování a stravování Památky
Stavební pro bydlení a rekreaci Byt velký (nad 100m²) Objekty pro obchod a služby Zvláštní nemovitosti
Stavební pro komerč. využití Venkovské stavení Prostory pro výrobu a skladování
Rodinný dům Objekty pro výrobu a skladování
Rodinná vila Provozní areály
Nájemní dům
Rodinná rekreace

Prodej bytového domu v obci Dolní Podluží u Varnsdorfu

foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto

Cena: 6.900.000 Kč

Zajistíme Vám hypoteční úvěr.

Nabízíme k prodeji bytový dům v obci Dolní Podluží u Varnsdorfu. Dům obsahuje 7 bytových jednotek a dispozičně je řešen takto: sklepy v 1.PP 295 m2, 1 NP: 2 byty 4+1 o výměrách 65 a 99 m2, 2.NP: 3 byty 4+1 o výměrách 80, 71 a 99 m2, podkroví: 2 byty 4+1 o výměrách 99 a 108 m2. Užitná plocha domu se společnými prostorami činí celkem 934 m2. Dům je částečně rekonstruovaný s plastovými okny a na půl renovovanou střechou. Bytové jednotky jsou částečně rekonstruované viz fotodokumentace. Výborná dopravní obslužnost pomocí blízké železniční zastávky a hlavní komunikace vedoucí do blízkého Varnsdorfu. Roční výnos činí: 633.532,- Kč. Aktuální nájemné 85 Kč/m2 s bytovou výměrou 621 m2. Roční výnos 8,01% z investice. Vzhledem k tomu, že před vytvořením prezentace nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu se zákonem dočasně zařazena do poslední energetické třídy G.
stav nabídky: Sleva
číslo nabídky: K58-002160
lokalita: Dolní Podluží
podlahová plocha: 934 m2
zastavěná plocha: 341 m2
plocha pozemku: 3045 m2
zahrada: 2704 m2
druh budovy: cihlová
počet bytů: 7
sítě
elektroinstalace: 230/400 V
voda: vodovod
kanalizace: septik
topení: lokální tuhá paliva + elektrické
další vybavení
objekt
stav objektu: dobrý
makléř
jméno: Jaroslava Beckerová - Loužecká
telefon: 604 225 185
e-mail: realitniagentura@realitybecker.cz