Pozemky	Prostory pro bydlení	Komerční objekty	Ostatní
Zemědělské a lesní	Byt malý (do 50m²)	Prostory pro obchod a služby	Garáž
Zahrady	Byt střední (do 100m²)	Objekty pro ubytování a stravování	Památky
Stavební pro bydlení a rekreaci	Byt velký (nad 100m²)	Objekty pro obchod a služby	Zvláštní nemovitosti
Stavební pro komerč. využití	Venkovské stavení	Prostory pro výrobu a skladování
	Rodinný dům	Objekty pro výrobu a skladování
	Rodinná vila	Provozní areály
	Nájemní dům
	Rodinná rekreace

Prodej řadového domu se zahradou a parkovacím stáním v Hrádku nad Nisou

Cena: 3.990.000 Kč

Zajistíme Vám hypoteční úvěr.

Nabízíme k prodeji krajní dvoupodlažní bytovou jednotku 5+kk v řadovém bytovém domě se zahradou a parkovacím stáním. Obytná plocha má výměru 125 m² a dispozičně je řešena v přízemí jako souvislý prostor ve tvaru L (53 m² členěn jako jídelna, kuchyň a obytný prostor se dvěma vstupy na zahradu), užitná komora s novým plynovým kotlem Junkers (3,8), spíž (1,3), šatna (3,5), sociální zařízení (1,7) a vstupní prostor (1,9), tj. 65 m². V patře se dále nalézají dvě ložnice á 12 m², jedna s přilehlou šatnou (3,3), ložnice (8), pracovna (6), obytná osvětlená podesta (10), koupelna s rohovou vanou + sprchový kout (6,8) + sociální zařízení (1,6). K domu náleží celodenně osluněná zahrada s terasou a parkovacím stáním před vchodem o celkové výměře 180 m². Možno dále dokoupit pozemek před zahradou ve vlastnictví města. Dům je situovaný na vyvýšeném místě s hezkým výhledem do okolí. Lokalita nabízí množství sportovních a rekreačních aktivit včetně krátké docházkové vzdálenosti k rekreačnímu areálu Kristýna příjemnou procházkou v přírodě. Výborná dopravní obslužnost po rychlostní komunikaci do Liberce (15 min.), přímé vlakové spojení do Liberce každou půlhodinu (25 min.) Umístění nemovitosti zajišťuje klidné prostředí a zároveň je prakticky v sousedství centrální části města. Kompletní občanská vybavenost (školka, škola, lékař, skvělé nákupní možnosti v supermarketech zde a v blízké Žitavě). Vzhledem k tomu, že před vytvořením prezentace nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu se zákonem dočasně zařazena do poslední energetické třídy G.

sítě
stav nabídky:	Aktuální
číslo nabídky:	K58-002101
lokalita:	Starý Dvůr, Hrádek nad Nisou
velikost domu:	5+kk
podlahová plocha:	125 m²
zastavěná plocha:	74 m²
plocha pozemku:	254 m²
zahrada:	180 m²
druh budovy:	cihlová
plyn:	ano
elektroinstalace:	220/380 V
voda:	vodovod
kanalizace:	ano
topení:	ÚT plynové
další vybavení
sociální zařízení:	2x
parkování:	vlastní parkovací stání
objekt
počet NP:	2
stav objektu:	velmi dobrý
makléř
jméno:	Jaroslava Beckerová - Loužecká
telefon:	604 225 185
e-mail:	realitniagentura@realitybecker.cz